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2018房贷款利率是多少

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17年6月底买的房子贷款工商74万按揭30年,2018年想提前还10万,利率怎么算,要还多少?详细谢谢帮助,帮忙算下,急求 , 王老师今年买房时向银行贷款10万元,年利率10%,按复利计息(即每年的利息计入下一年的本金计息).王老师打算分两年等额归还这笔贷款,他每年大约要还多少万元?(保留两位小数) ...

今年房贷利率是多少: 房贷的利率分为公积金贷款利率和商业贷款的利率。一般公积金贷款的利率是3.25。银行的商业利率是4.9起步,具体的资质是银行根据你的状况状况进行评估。

2018年买的房,还是期房,现在利率是4.9,贷款53万,25年,月供是多少啊?: 算起来非常麻烦,房贷是复利的,实际付利息比外面贷款便宜得多。这个还是看银行的表格比较好

孝感今年房贷利率是多少,首套房利率有优惠吗: 若在招商银行申请个人贷款,您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价,需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率,请进入招行主页​,点击进入右侧的“贷款利率”查看。

2019年买的房贷款,今年利息下降每月会少还点钱吗?: 如果按照4.9%的利率计算,等额本息还款方式每月3927.97元,等额本金还款方式首月4819.44元

17年6月底买的房子贷款工商74万按揭30年,2018年想提前还10万,利率怎么算,要还多少?详细: 若是招行房贷/车贷(未开通随还功能)提前还款需到经办行或当地贷后服务中心办理;
提前还款预约、办理、取消、扣款时间、还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等规定,因各城市差异,请查看贷款合同或联系贷款经办行、当地贷后服务中心确认!

房贷利率还会继续上升吗?:

据报道,央行《2018年一季度金融机构贷款投向统计报告》显示,今年一季度末,人民币房地产贷款余额34.1万亿元,同比增长20.3%,增速比上年末低0.6个百分点,未来房贷利率仍有上升空间。

报道称,蓝皮书指出,受制于市场需求萎缩和监管政策趋严影响,个人住房贷款增速将继续放缓。除了销售缩减和现代政策令总体需求有所萎缩外,当前企业部门信贷需求回升,令银行信贷结构配置有了更多选择,房贷资金供给受到影响会导致个人住房贷款增速放缓,但信贷规模紧张的局面仍将延续。

今年2月,广州国有银行贷款利率在此集体上调,首套房贷利率上浮10%起,二套房贷利率上浮15%。其他各家银行尽管贷款利率各不相同,但基本保持在首套房上浮5%至30%,二套房上浮10%至40%的区间内,且商业贷款的审批和放款时间也被拉长。

此外,从稳定汇率的角度考虑,未来人民银行将跟随美联储上调公开市场利率,甚至上调存贷款基准利率水平,这些操作都将逐步传导或直接影响到信贷业务的定价水平,个人住房贷款利率仍有上升空间。

文章来源:央广网

全国20家银行停止房贷是怎么回事?:

目前,全国533家银行中有20家银行已经停贷,未来时间会有新增银行暂停房贷业务。但是在政策框架内,不会出现过大面积停贷,影响到房贷市场的正常秩序。对购房者来说并非利好,可能增加购房者贷款难度。

此次调整由一线城市领跑,其中又以北京为最,最先调整至9.5折水平,最先调整至基准水平,未来或会成为最先调整至基准上浮10%水平。一线城市对市场变化极为敏感,同时针对变化调整也极为迅速,成为市场风向标,大体可以反映出未来市场变化趋势。

此次二线城市上浮利率银行数量大,涉及范围广,在经过过渡期后,紧跟市场及时调整,对全国房贷平均水平影响大。5月份,35个城市首套房房贷利率均有不同程度上调,多数二线城市银行利率调整至基准。与此同时,银行优惠利率也在逐步取消。

银行此轮集中调整房贷利率,原因可能包含:

一是,政策框架内,调整房贷利率更为可行,目前上调房贷首付对于银行层面影响及意义不大;

二是,在控制房贷额度总量一定的情况下,上调首套房房贷利率来增加营收或更为有效,目前业务量急剧下滑,其中二套业务占比小,上调二套房房贷利率收益甚微;

三是,前一轮政府调控过程中,多数城市处于过渡期或观望期,未能及时作出符合当地实际的调整。此轮缓冲期后,出现集中以调整适应市场变化。

目前,全国533家银行中有20家银行已经停贷,未来时间会有新增银行暂停房贷业务。但是在政策框架内,不会出现过大面积停贷,影响到房贷市场的正常秩序。对购房者来说并非利好,可能增加购房者贷款难度。

近期房产交易量亦大幅下滑,成本与利润的权衡就使得部分银行将收缩甚至暂停房贷业务。

王老师今年买房时向银行贷款10万元,年利率10%,按复利计息(即每年的利息计入下一年的本金计息).王老: 设每年还x万元.
[10×(1+10%)-x]×(1+10%)=x,
[11-x]×1.1=x,
                   12.1-1.1x=x,
                        2.1x=12.1,
                           x≈5.76;
答:每年还约5.76万元.

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